安全第一はもちろん周辺地域の環境にも配慮した施工方法や施工教育を心がけております。
解体工事業者は、ただ家を壊すだけと思われがちですが、創心建設興業では新たな町づくりや家づくりの基盤となる非常に重要な工事を担っていると作業員一同心がけ、これからも一般ユーザー様から事業者様まで、幅広くご満足いただけますよう努めてまいります。
またご自宅やご近所様の解体工事についての疑問や質問など、遠慮なくご相談ください。
一戸建て・個人宅の解体工事も創心建設興業にお任せください
相続した家の解体工事や解体のお悩みもご相談ください
「相続した家の解体工事を考えている」「どういう会社にお願いをすればよいか分からない」「実績がしっかりしている会社に解体工事をお願いしたい」「解体工事の相場が分からない」このようなお悩み・ご要望がおありの方ぜひご相談下さい。個人が直接解体工事業者に依頼する(分離発注)メリット
古家付き土地を購入した場合・自宅(一戸建)の建て替えの場合・住宅の新築と併せて既存の住宅の解体を依頼する場合、通常、ハウスメーカー・工務店経由が一般的ですが、その場合、解体業者に対して仲介手数料が発生します。 創心建設興業に依頼する(分離発注)メリットとしては打ち合わせから施工までワンストップで対応しているため、余分な仲介手数料を支払わずに済むため、コストを抑えることにつながります。また、創心建設興業は解体工事だけなく、解体工事に付随する足場仮設工事・杭撤去工事・アスベスト除去工事等も行っており、解体工事で突発的に発生する工事にも即対応が可能となっています。 建物滅失登記等、解体工事に必要な書類の作成や届出の代行も可能です。地域によっては解体助成金の対象となる地域もありますのでご相談下さい。
創心建設興業の主な躯体解体・解体対象構造物
創心建設興業での解体工事が可能な躯体・対象構造物になります。躯体がわからない、解体対象の建物の構造が不明な場合は、お気軽にお問い合わせください。一般戸建て住宅(W造)
一般的に木造住宅と呼ばれる建物で主要な骨組みの部材に用いる構造建物です。従来工法、2×4工法、木造パネル工法など日本には様々な木造住宅が建てられています。 近年では、古民家などに使用されていた染柱等は、良質な古材として扱われ、店舗のインテリアなど様々な商品として再資源化されています。
倉庫・アパート(S造)
一般的に鉄骨造りと呼ばれる建物で主要な骨組みの部材に鉄製や銅製の部材を用いる構造建物です。ブレース構造・ラーメン構造・トラス構造などがあります。鉄骨造は使用される鋼材の厚みや断面形状の違いにより、重量鉄骨造、軽量鉄骨造と大きく分類され、大型倉庫やマンション等には、重量鉄骨造とされて小型倉庫やアパート等には、軽量鉄骨造などに分類されます。
重量一戸建て・マンション(RC造)
一般的に鉄筋コンクリート造とよばれる建物で、コンクリートの補強をするために鉄筋を配した鉄筋コンクリートを用いた構造建物です。平面形状や断面形状の自由度の高い形状を作りやすく日本では建物用途としてマンションで多く採用されている傾向があります。
高層オフィスビル・高層マンション(SRC造)コンクリート
一般的に鉄骨鉄筋コンクリート造と呼ばれる建物で、鉄筋コンクリートの芯部に鉄骨を内蔵した構造建物です。RC造より耐震性などに優れ、柱断面も小さくする事ができるため、主として高層建築に用いられます。
創心建設興業の解体工事の流れ
まずは対象建造物の構造・面積・階数などをお電話・お問い合わせフォームからご相談ください。
「まだ未計画だけど、数年後の為に・・・」と考えている方も、参考までにお気軽にお問い合わせ下さい。
お電話・お問い合わせフォーム等でご相談。ご相談内容をヒアリングをします。もし現地調査のご希望の場合、創心建設興業の専任スタッフが、直接現地調査をいたします。また「外部から見るだけで・・・」というご希望でしたら、事前にご連絡ください。
建物構造種別・解体作業環境・近隣環境・搬入搬出ルート確認・解体作業重機選定などを、専任スタッフが行います。
工事にかかる費用、及び解体施工方法などをご説明いたします。
工事金額、施工方法などすべてご納得頂けましたら、請負契約をきちんと結びます。
解体工事は近隣住民の皆様に必ずご迷惑をお掛けになることになりますので、あらかじめ御挨拶ならびに工事概要・作業内容・工事期間・緊急連絡先など創心建設興業の専任スタッフがご挨拶に回ります。
解体工事に伴う家屋固定設置済み家財などの処分費用は、工事費用として含まれておりますが、引越し時に発生する生活ゴミ並びに家電製品や家財不用品などの処分は、別費用となりますので事前にご相談下さい。
解体工事の際、電気･ガス･水道などの引き込み配管・配線が繋がったままでは、工事着手できませんので、地境により撤去を行います。合せて排水管類の残存方法の打合せを行います。
創心建設興業では解体工事期間中は、現場の作業環境や状況に合せ、万全の対応を行います。
・騒音対策「防音シート・防音パネル養生・低騒音型重機使用」
・防塵対策「定量散水作業・防塵シート養生」
・振動対策「重機低速走行・低振動工法の採用」
・安全対策「KY活動の徹底・2丁掛け安全帯使用・交通誘導員の配備」
※解体工事に生じる、廃棄物を分別集積して、再資源化のために品目別に廃棄物処理施設に適正運搬いたします。
マニフェスト伝票(産業廃棄物管理伝票)の作成･発行･管理･保存を行います。
解体工事完了後の現場を契約時の計画通りに仕上がっているか、最終確認して頂きます。問題無いようでしたらお引渡しとなります。 創心建設興業発行の家屋取り壊し証明書を添付して最寄の司法書士にご依頼いただき、建物滅失登記を行ってください。又、必要でしたら創心建設興業でのご依頼も可能です。
■産業廃棄物リサイクル(建設リサイクル法)とは？
地震大国の日本では、欧米と違い建物に対する耐震技術の向上に伴い昭和建築の建物の耐震住宅などの立替や、近年の建設技術が高度化・高層化に伴い再開発事業が次々と、都心部で行われています。
しかし、それに伴い新しい物を建てるには古い物を無くさなければなりません、そこで、解体工事が行われるのですが、壊した物をすべて捨てて埋め立てていたらどうなるでしょう、そこで建築物解体工事によって生じた建設廃棄物の分別リサイクル(再資源化)を促進するために、平成12年5月31日に循環型社会形成を目指し、建設リサイクル法の制定が行われました。解体工事では延べ床面積80㎡（約24.2坪）を超える場合には届出が義務付けられています。
この事により産業廃棄物の再資源化の義務付けが行われ、解体工事現場においても建材ごとによる分別集積が行われています。
こうして分別に集積された産業廃棄物は、再資源化処理を行うことにより違う建材として再資源化されたり、再生化工により又、以前と同じ建材として利用されます。
■マニフェスト制度(産業廃棄物管理伝票)とは？
マニフェスト(産業廃棄物管理票)とは、排出事業者が産業廃棄物の運搬又は処分を外部に委託する際に交付する伝票です。この管理票により、産業廃棄物の処理状況を把握・確認することができます。
マニフェスト制度は、厚生省(現在の環境省)の行政指導によって、平成2年に始まりました。
一般解体工事に関するよくあるご質問
Q.解体工事にかかる前にしておく、手続きはありますか？
80㎡以上の解体工事は着工の7日前までに、解体工事届出書を提出しなければなりません。 解体工事届出書には、分別解体等の計画等・工程表・図面・写真を添えて提出します。 詳しい内容はお気軽にお問合せください。Q.解体工事に必要な書類の作成や届出の代行はしていただけるのでしょうか？
お客様に代わって役所への届け出書類はすべて創心建設興業で代行いたします。Q.家の中に荷物(不用品)等残ってますが一緒に処分して貰えますか？
処分できます。創心建設興業では荷物(不用品)だけでも生活ゴミとして引き受けます。Q.安全面が心配です。どのような対策を取られていますか？
解体工事を行うにあたり、周辺の皆様に迷惑をかけることのないよう、毎日、解体対象物に対するKYT(危険･予知･トレーニング)を行い、それに基づいた作業手順を全員一致で行っており安心です。Q.解体工事を行う作業員はどのような方々ですか？
解体作業を行っているのは、各作業内容の熟知した有資格者が工事を行っています。 また、徹底した安全教育を受けた者が工事にあたっています。Q.解体工事中はどなたに声をかければよいでしょうか？
何かお気づきの点がございましたら、現場責任者が常駐していますのでお声をかけて下さい。 できるだけ周辺住民の方々の要望を受け入れて工事は行うようにしています。 また、現場掲示板には連絡先等が表示されていますのでご連絡ください。Q.解体工事中に何かトラブルが生じた場合の対処法は？
万が一解体工事によって何らかの損失が発生した場合に備えて、創心建設興業では全ての工事を対象とした損害賠償保険に加入しており責任もって復旧工事を施し、お客様にはご迷惑をおかけしません。Q.1日の作業完了時、汚した道路を掃除してもらえますか？
毎日、道路はきれいにして帰ります。Q.解体工事のあとは綺麗に整地して貰えるのですか？
大丈夫です。現場の土を使って綺麗に整地いたします。(また現場で機械を使っている人に解体後の利用計画を伝えていただけるとそれに合った整地も可能です) アスファルト舗装・砕石舗装・盛土・鋤取り・土止等は別途料金になりますのでご相談ください。Q.解体工事後の手続きは何かあるのですか
滅失登記があります。これがないと新築の建築確認申請もできません。また固定資産税もストップしませんので、必ず手続きをお願いします。 手続きの代行も可能です。ご相談下さい。建物解体のご相談・お問い合わせは創心建設興業へ
一戸建て住宅・アパート・倉庫等・建物解体のご相談は創心建設興業にお気軽にご相談ください。ご相談だけ・お見積だけでも歓迎です。
建物解体工事のご相談･お問い合わせは創業20年以上の創心建設興業へ
■日本全国対応・解体一式の業務に関するお悩みは解体業務のベテランがご相談に乗ります。
■住宅の一般解体からビル･マンション大型建造物の特殊解体･アスベスト除去まで様々な工事に対応
■数万件以上の解体実績･全国の建設会社･工務店等、様々な企業の解体業務のご相談を受付。
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